ВЫБИРАЕМ КВАРТИРУ: НОВОСТРОЙКА ИЛИ ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК


ВЫБИРАЕМ КВАРТИРУ: НОВОСТРОЙКА ИЛИ ВТОРИЧНЫЙ РЫНОКЗадумываясь о покупке недвижимости, перед каждым покупателем встаёт вопрос, какую квартиру выбрать — в новостройке или же на вторичном рынке. Ведь не стоит забывать о том, что каждый из этих вариантов имеет как сильные, таким слабые стороны, от которых в дальнейшем будет зависеть ваш комфорт.


Преимущества квартир в новостройке

• Одно из главных преимуществ заключается в том, что квартиру в новостройке можно приобрести со свободной планировкой. А это значит, что вы сами решаете, где у вас будет находиться спальня, гостиная, кухня и так далее.

• Ремонт в новостройке делать гораздо легче и быстрее, так как не придется сбивать или удалять старый слой отделочных материалов и подготавливать стены для ремонта. В новостройке вы получаете квартиру, готовую к проведению ремонтных работ.

• Подъезды в новостройках достаточно просторные в отличие от объектов вторичного рынка. А это значит, что при покупке мебели или других крупно-габаритных предметов, у вас не возникнут проблемы с их переносом.


• Все многоэтажные дома в новостройках оснащены двумя лифтами — грузовым и пассажирским. Однако не следует забывать о том, что при отключении электричества оба лифта будут в нерабочем состоянии.

Недостатки жилья в новостройке

• Купив жилье в новостройке, вы не сможете сразу же в него въехать, так как вам придется ждать, когда его построят. К тому же там ещё нужно делать ремонт и завозить мебель.

• При покупке жилья в новостройке можно нарваться на недобросовестного застройщика. В результате чего вы можете потерять деньги и квартиру.


• Если у застройщика возникнут финансовые проблемы, то в лучшем случае сроки строительства перенесутся на неопределенный срок. В худшем — строительство заморозиться или же у компании отзовут лицензию.

Преимущества квартир на вторичном рынке

• Покупая квартиру на вторичном рынке, вы получаете готовое для проживания жилье. В лучшем случае потребуется косметический ремонт.

• Выбор квартир на вторичном рынке просто огромен. Соответственно, вы без особых усилий сможете подобрать для себя подходящий вариант.

Недостатки квартир на вторичном рынке

• Учитывая, что электропроводка и трубы в таких домах уже старые, они требуют ремонта. А это дополнительные финансовые вложения.

• Не каждую квартиру на вторичном рынке можно приобрести в ипотеку, так как для банка важно, чтобы объект был ликвидным.

• Покупая квартиру на вторичном рынке, есть риск нарваться на мошенников. Например, вам могут продать квартиру, находящуюся в залоге или же на нее после покупки могут объявиться претенденты, после чего начнутся долгие судебные разбирательства.

Опубликовано редакцией журнала Это интересно!

ПОНРАВИЛОСЬ? СОХРАНИТЕ СЕБЕ НА СТРАНИЦУ, НАЖАВ НА КНОПКУ


Понравилась статья? Поделиться с друзьями: