Задумываясь о покупке недвижимости, перед каждым покупателем встаёт вопрос, какую квартиру выбрать — в новостройке или же на вторичном рынке. Ведь не стоит забывать о том, что каждый из этих вариантов имеет как сильные, таким слабые стороны, от которых в дальнейшем будет зависеть ваш комфорт.
Преимущества квартир в новостройке
• Одно из главных преимуществ заключается в том, что квартиру в новостройке можно приобрести со свободной планировкой. А это значит, что вы сами решаете, где у вас будет находиться спальня, гостиная, кухня и так далее.
• Ремонт в новостройке делать гораздо легче и быстрее, так как не придется сбивать или удалять старый слой отделочных материалов и подготавливать стены для ремонта. В новостройке вы получаете квартиру, готовую к проведению ремонтных работ.
• Подъезды в новостройках достаточно просторные в отличие от объектов вторичного рынка. А это значит, что при покупке мебели или других крупно-габаритных предметов, у вас не возникнут проблемы с их переносом.
• Все многоэтажные дома в новостройках оснащены двумя лифтами — грузовым и пассажирским. Однако не следует забывать о том, что при отключении электричества оба лифта будут в нерабочем состоянии.
Недостатки жилья в новостройке
• Купив жилье в новостройке, вы не сможете сразу же в него въехать, так как вам придется ждать, когда его построят. К тому же там ещё нужно делать ремонт и завозить мебель.
• При покупке жилья в новостройке можно нарваться на недобросовестного застройщика. В результате чего вы можете потерять деньги и квартиру.
• Если у застройщика возникнут финансовые проблемы, то в лучшем случае сроки строительства перенесутся на неопределенный срок. В худшем — строительство заморозиться или же у компании отзовут лицензию.
Преимущества квартир на вторичном рынке
• Покупая квартиру на вторичном рынке, вы получаете готовое для проживания жилье. В лучшем случае потребуется косметический ремонт.
• Выбор квартир на вторичном рынке просто огромен. Соответственно, вы без особых усилий сможете подобрать для себя подходящий вариант.
Недостатки квартир на вторичном рынке
• Учитывая, что электропроводка и трубы в таких домах уже старые, они требуют ремонта. А это дополнительные финансовые вложения.
• Не каждую квартиру на вторичном рынке можно приобрести в ипотеку, так как для банка важно, чтобы объект был ликвидным.
• Покупая квартиру на вторичном рынке, есть риск нарваться на мошенников. Например, вам могут продать квартиру, находящуюся в залоге или же на нее после покупки могут объявиться претенденты, после чего начнутся долгие судебные разбирательства.
Опубликовано редакцией журнала Это интересно!